여행주 반등 신호, 지금 봐야 할 3종목

2025년 하반기 여행 수요와 소비 회복이 본격화되면서 호텔·리조트·카지노 중심의 여행주가 재조명되고 있다. 그 중심에 선 롯데관광개발, 파라다이스, 서부T&D 세 종목을 집중 분석한다.

롯데관광개발 투자정보 바로가기 👆

지금 여행주를 눈여겨봐야 하는 이유

투자는 타이밍이라고 한다. 특히 여행 관련주는 ‘경기 회복’과 ‘심리 반등’이 동시에 작용할 때 강하게 반등하는 속성이 있다.
올해 5월 소비자심리지수는 101.8을 기록하며 100선을 돌파했고, 여행비 지출 전망도 동반 상승했다. 이제는 단순 기대가 아니라 실질 수요가 돌아오고 있다는 증거다.

특히 올해 10월 긴 연휴, 중국인 단체관광 비자 면제, APEC 정상회의 등의 대형 이벤트가 겹치며 하반기 여행 테마는 더 강한 모멘텀을 가질 전망이다.

숙박·카지노·관광의 모든 것을 갖춘 롯데관광개발

제주 드림타워를 중심으로 호텔·카지노·여행 삼박자를 모두 갖춘 국내 유일한 종목. 외국인 입도객 수 급증과 함께 드림타워 카지노의 월 매출은 5월 기준 400억 원을 돌파했다.
무사증 정책, 중국·일본 관광객 회복세, 그리고 제주도의 콘텐츠 기반 마케팅 효과까지 더해져 중장기 실적 개선이 확실시되는 구조다.

2025년 예상 영업이익은 722억 원, EBITDA는 1,469억 원으로 추정된다. 재무 구조 개선 속도도 빨라지고 있어, 향후 EV/EBITDA 멀티플 재평가 가능성이 크다.

외국인 카지노 수요의 핵심, 파라다이스

파라다이스는 외국인 전용 카지노를 운영하는 대표 기업으로, 파라다이스시티·워커힐·부산·제주 등 전국 주요 거점에 분산된 포트폴리오를 갖고 있다.
올해 1분기 기준 영업이익은 573억 원으로 전년 대비 18% 증가했고, 방문객 수·드롭액 증가가 실적을 견인하고 있다.

6월 22일 한일 수교 60주년, 7월 중국 단체관광 비자 면제 등이 예정돼 있어 하반기 외국인 유입은 더욱 활발할 전망이다.
EV/EBITDA 멀티플 할인률을 축소 적용한 SK증권은 목표주가를 기존 16,000원에서 18,400원으로 상향 조정했다.

수익성과 안정성을 동시에 잡은 서부T&D

서부T&D(신한서부티엔디리츠)는 리츠 기반으로 호텔·상업시설을 안정적으로 운영하며 꾸준한 수익을 창출하는 종목이다.
서울 도심 주요 입지에 위치한 호텔 자산을 기반으로, 인바운드 관광객 증가에 따른 객실 가동률과 매출 상승이 기대된다.

특히 다른 여행 테마주가 실적 변동성이 클 수 있는 것과 달리, 서부T&D는 배당 수익 중심의 안정적인 투자 포트폴리오를 선호하는 투자자에게 적합하다.

결론: 여행 테마, 지금 선별적 진입이 필요할 때

지금은 무작정 모든 여행주를 담을 시기가 아니다.
실적 기반의 상승 여력이 확보된 종목, 그리고 구조적으로 수요 수혜를 받을 수밖에 없는 종목에 선별적으로 진입해야 한다.

롯데관광개발, 파라다이스, 서부T&D는 각각 호텔·카지노·리츠라는 차별화된 영역에서 경쟁력을 확보하고 있으며, 2025년 하반기 수혜를 선점할 유력 후보다.
시장은 이미 움직이기 시작했고, 이제는 투자자의 판단만 남았다.

여수 호텔 숙소 추천 후기 비교

 

해운대 호텔 추천 후기 가격 비교 예약 바로가기

 

강릉 호텔 추천 숙소 후기 가격 비교